Apartamento - - 49,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Itajubá, Rua Itajubá nº 1.865, Torre 1, Bloco D, em Ribeirão Preto/SP. A matrícula do imóvel é 148.440 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) através de um contrato fiduciário. O imóvel passou por várias transações, incluindo vendas e alianças fiduciárias, com as últimas alterações ocorrendo em 2025.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel foi vendido para NEIDE APARECIDA DE OLÍVEIRA, que posteriormente vendeu-o para ANA PAULA PEREIRA e VERA LUCIA VALERIO, que por sua vez o alienaram em partes a PAZOTTI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA e FRANCISCO DAS CHAGAS LUCENA DE ARAÚJO. Em 2025, MARIA EDUARDA DA SILVA DE SOUZA adquiriu o imóvel integralmente e posteriormente o alienou fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante notar que o imóvel passou por várias transações fiduciárias, o que pode implicar em riscos legais e financeiros se não houver cumprimento das obrigações contratuais.
Além disso, a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que significa que o imóvel já é do credor. No entanto, isso não implica em riscos de direitos aquisitivos conforme previsto na Lei 9.514/97.
O imóvel foi adquirido por MARIA EDUARDA DA SILVA DE SOUZA no valor de R$ 140.000,00, sendo R$ 32.170,96 pagos com recursos próprios e R$ 105.298,04 pagos com recursos decorrentes do financiamento. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL alienou o imóvel fiduciariamente a MARIA EDUARDA DA SILVA DE SOUZA no valor de R$ 105.298,04, que será reembolsado em 420 parcelas mensais e sucessivas.
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