Apartamento - - 132,99m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOGI GUAÇU/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Brasil, Mogi Guaçu, SP, com matrícula nº 82.848. É uma unidade a ser construída, integrante do condomínio "Portal Torres de Modena", com características específicas (02 quartos, sala para dois ambientes, cozinha conjugada, etc.). A área total do imóvel é de 120,4982 m². O imóvel encontra-se hipotecado em primeiro grau à Caixa Econômica Federal.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou status de ocupação. A matrícula não indica que haja necessidade de desocupação, pois trata-se de uma unidade em construção.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado, o que pode gerar penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. A Caixa Econômica Federal, como credora fiduciária, tem direito a receber os valores correspondentes às prestações vencidas e as que se vencessem até a data do pagamento, além dos demais encargos.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 320.700,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital. O prazo para depósito é de 15 dias após a data da arrematação.
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