Apartamento - - 104,43m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BARRA DOS COQUEIROS/SE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma futura unidade autônoma em construção do apartamento n° 202, do Bloco 39, do RESIDENCIAL PARQUE ALAMEDA DA COSTA, situado na Rodovia SE-100, s/nº, Município de Barra dos Coqueiros/SE. A matrícula é sob nº 20712 e foi aberta em razão da instituição do condomínio. O proprietário original era MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, que posteriormente alienou o imóvel a RICARDO ALVES DOS SANTOS.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua situação de construção. A matrícula foi consolidada pela Caixa Econômica Federal, conforme as averbações realizadas.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: O imóvel foi dado em alíneação fiduciária pelo devedor Ricardo Alves dos Santos à Caixa Econômica Federal. A Caixa tem o direito de alienar o bem se as prestações não forem quitadas, conforme a Lei 9.514/97.
PENALIDADES FINANCEIRAS: Em caso de desistência, o devedor fiduciante pode ser compelido a pagar juros, multas e demais encargos contratuais. A taxa nominal é de 6.2574%, com uma efetiva de 6.4400%.
O valor do imóvel foi avaliado em R$ 136.600,00, sendo que o financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal é de R$ 117.000,00. O valor residual para despesas acessórias é de R$ 19.600,00.
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