Casa - - 80,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CACOAL/RO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote urbano sob nº 232 (duzentos e trinta e dois) do loteamento "Residencial Greenville II", localizado na Rua Chiquinha Gonzaga com a Rua Pioneira Lenira Maria da Silva, em Cacoal, Rondônia. A área total é de 348,21m². O imóvel foi adquirido pela empresa Residencial Nova Cacoal Empreendimentos Imobiliários Ltda. através de uma dívida em pagamento e posteriormente alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal. A propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal após a não quitação do débito pelo devedor fiduciante, conforme a Lei 9.514/97.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois o imóvel já é propriedade do credor (Caixa Econômica Federal).
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado.
O imóvel foi adquirido por R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais) através de compra da empresa proprietária, C.A.J. Holding EIRELI. O valor do terreno + construção é de R$ 174.052,81, composto pelo financiamento CAIXA no valor de R$ 138.706,25, recursos próprios aplicados na obra no valor de R$ 8.419,56 e recursos da conta vinculada do FGTS no valor de R$ 26.866,00.
A propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal após a não quitação do débito pelo devedor fiduciante, com um valor estimado para venda em leilão de R$ 211.500,00 (duzentos e onze mil e quinhentos reais).
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