Casa - - 80,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAPECERICA DA SERRA/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na Estrada de Jaceguava, em Itapecerica da Serra, com área total de 495,69 m². A matrícula do imóvel é 64.725-01 e a quadra O3. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O imóvel foi adquirido por R$ 375.000,00 em uma leilão público promovido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento apresentado.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio passa para o arrematante após a arrematação.
Não há regras específicas no Edital sobre quem deve pagar os impostos e taxas de condomínio antes da arrematação.
Verificar se há débitos pendentes com o município ou com o condomínio, caso existam, esses deverão ser quitados pelo arrematante após a arrematação.
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