Casa - - 51,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOSSORÓ/RN
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno destinado à construção em Mossoró-RN, localizado na Quadra 02 - Lote 10 do loteamento Monte Olimpo. A matrícula é 16.570 e a área total do terreno é de 200m². O proprietário atual é a empresa REPAV ROSÁRIO EDIFICAÇÕES E PAVIMENTAÇÃO LTDA, com sede em Mossoró-RN.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário ou localização do imóvel. No entanto, verifica-se que o imóvel está sob uma propriedade consolidada em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme averbações 7, 8 e 9.
Risco de multa por desistência
O imóvel está sob uma propriedade consolidada, o que significa que a Caixa Econômica Federal detém os direitos sobre o imóvel. Em caso de desistência do leilão, há risco de multa correspondente ao valor residual da dívida, conforme estipulado no contrato fiduciário.
Além disso, verifica-se que a propriedade foi adquirida por André Abner de Souza através de um financiamento pelo FGTS e Caixa Econômica Federal. O valor do financiamento é R$ 58.000,00 com uma taxa nominal anual de 4,50%, que será amortizado em 300 meses.
A primeira praça do leilão é R$ 1.884,24 (ITBI) e a segunda praça é R$ 68.000,00 (valor do imóvel). A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da primeira praça.
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