Apartamento - - 57,94m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Multifamiliar “Conquista Maria Paula”, em São Gonçalo, com área privativa de 41,07m². A matrícula do imóvel é nº 13.881 e a circunscrição é a 4ª Circunscrição de Registro de Imóveis.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto, ocupação ou responsabilidades pela desocupação do imóvel. O imóvel está concluído e pode ser utilizado/ocupado conforme a certidão de habite-se.
Nenhuma multa ou penalidade financeira foi encontrada no documento, exceto as taxas de emolumentos que variam conforme o tipo de operação realizada. No entanto, a matrícula consta de uma série de transações e averbações, incluindo hipoteca, compra e venda, alínea fiduciária e consolidação de propriedade.
Alerta vermelho
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF possui a propriedade consolidada do imóvel, o que significa que a arrematação não implica em riscos de direitos aquisitivos.
O valor da avaliação do imóvel é R$144.000,00, com um lance inicial de R$144.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
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