Apartamento - - 57,68m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como APARTAMENTO nº 506, localizado no 5º Pavimento da Torre Única do Condomínio RESIDENCIAL HM SMART OURO VERDE. O imóvel está em construção e possui as seguintes áreas: área construída privativa coberta de 36,280m², área de uso comum total de 21,400m², área total (construída + descoberta) de 57,680m² e fração ideal de 0,0004865. A matrícula do imóvel é nº 296.410, localizado no 3º Registro de Imóveis em Campinas-SP.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão ou status do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de R$195.023,87 caso não seja arrematado no prazo de 60 dias após a data da consolidação da propriedade fiduciária (R.06). Esta multa é aplicada conforme a Lei nº 9.514/1997.
O lance inicial do leilão é de R$189.000,00 (R.04). A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido.
Os prazos para depósito são estipulados conforme a legislação vigente e devem ser observados pelos interessados.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A partir da arrematação, o credor passa a ser responsável pelo pagamento dos impostos e taxas condominiais.
Não há regras específicas no Edital sobre quem paga os impostos e taxas condominiais antes ou após a arrematação.
Verificar as condições do leiloeiro para pagamento dos custos imediatamente após a arrematação.
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