Casa - - 197,24m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula 74.883 se refere a uma casa número "12" no Condomínio Residencial Villa Imperial, localizado na rua Nazaré Paulista, nº 1.061, em Campinas, SP. A área ocupada pela edificação é de 113,46 m² e a área de utilização exclusiva é de 300,90 m². O imóvel foi incorporado em 1995 e está localizado no lote "31" da quadra "I" do loteamento Jardim das Paineiras.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a matrícula 95.364 foi emitida posteriormente à incorporação do condomínio, mas não há menção a alterações significativas no imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar se há quaisquer restrições na matrícula que possam afetar a arrematação.
O imóvel foi vendido por R$ 274.516,03 em 1998, com uma quantia de R$ 253.640,03 já quitada, deixando um saldo de R$ 20.876,00 representado por oito notas promissórias. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2011, para garantia de uma dívida no valor de R$350.000,00.
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