Apartamento - - 100,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Três Américas, em Bauru-SP. A matrícula nº 107.659 foi emitida em 25 de janeiro de 2013. O proprietário atual é o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital do leilão em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade da desocupação. O edital menciona que o imóvel foi adquirido pelo FAR para ser vendido no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), com a propriedade consolidada na Caixa Econômica Federal.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital do leilão. No entanto, é importante notar que o imóvel está sob propriedade fiduciária da Caixa Econômica Federal e não pode ser dado em garantia de débitos da CEF.
Além disso, a matrícula indica que o imóvel foi vendido para Patricia Ferreira Duarte Lacerda e seu marido Flávio Gomes Lacerda no valor de R$46.684,63 em 14/08/2014, com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). A venda foi realizada fiduciariamente ao FAR.
O lance inicial para a primeira praça é de R$175.000,00, com uma segunda praça não especificada no edital. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final da arrematação.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser respeitados pelos interessados. O edital não especifica restrições específicas sobre financiamento, mas recomenda que os investidores verifiquem as condições financeiras antes de participar.
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