Apartamento - - 80,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Parque Bela Europa, Avenida Etelvina de Souza Majone, nº 1-199, Bauru - SP. O apartamento possui uma área privativa de 45 m² e uma vaga de garagem sob o número 455. A matrícula do imóvel é 120.882, na cidade de Bauru.
De acordo com a Matrícula, o imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, sendo que a propriedade consolidada foi transferida para esta instituição financeira após o decurso do prazo legal sem purgação do débito. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. O imóvel já é propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal, conforme a Lei 9.514/97.
A avaliação do imóvel foi realizada em 2026, com um valor venal total de R$164.829,48. O lance inicial para arrematação será o valor da propriedade consolidada, que é R$170.567,95, conforme recolhimento do ITBI.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido, mas geralmente varia entre 2% a 3% sobre o valor da propriedade consolidada.
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