Casa - - 26,47m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no lado ímpar do quarteirão O1 da Via de Acesso A, em Bauru-SP, com área total de 252,00 m². A matrícula foi descerrada em 13 de setembro de 2016 e a propriedade consolidada em nome da fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 8 de julho de 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela alteração do tipo societário e denominação social da empresa TOTAL IMÓVEIS LTDA para TOTAL IMÓVEIS EIRELI em 26 de julho de 2018.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em conformidade com as regras do Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV, pois a propriedade não pode ser objeto de remembramento pelo período de 15 anos após a celebração do título.
O lance inicial para o leilão é R$41.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento apresentado. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Financiamento: O valor total do financiamento é de R$64.124,11, com parcelas mensais calculadas pelo Sistema PRICE, a taxa anual nominal de 5.5000% e efetiva de 5.6407%, acrescidas dos prêmios de seguros.
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