Apartamento - - 79,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º pavimento do Bloco 07 do condomínio RESIDENCIAL FLORES DE GAIA, situado na rua Marino Jorge dos Santos, s/n., São Sebastião, distrito Sede, Palhoça-SC. A área privativa construída é de 43,8000m² e a área total do imóvel, incluindo vaga de estacionamento descoberta, perfaz 79,0102m². A matrícula n.º 122.839 foi emitida em 09 de abril de 2024.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao endereço, área construída ou status do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel está vinculado a uma hipoteca com garantia hipotecária para o 1º leilão no valor de R$ 38.071.000,00. Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada sobre este valor.
Adicionalmente, há uma penalidade financeira no valor de R$ 29,38 para emolumentos e R$ 222,59 para FRJ (Fundo de Participação dos Municípios) referentes à compra e venda do imóvel. A multa total é de R$ 251,97.
O valor inicial da garantia hipotecária para o 1º leilão é de R$ 38.071.000,00. O imóvel está sendo oferecido em duas fases: a primeira com um lance mínimo de R$ 28.991.393,05 e a segunda com o maior lance oferecido, desde que seja igual ou superior ao valor integral da dívida garantida pela hipoteca.
A comissão do leiloeiro é de 2%, correspondendo a R$ 779,83 sobre o valor inicial da garantia. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
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