Casa - - 201,11m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOINVILLE/SC
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na cidade de Joinville, Santa Catarina, bairro Fátima, com área total de 450,00 metros quadrados, fazendo frente a Sul com 15,00 metros para a rua dos Escoteiros. O imóvel está atualmente em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que detém uma garantia fiduciária sobre o bem.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que detém uma garantia fiduciária sobre o bem.
ALERTA CRÍTICO
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém uma garantia fiduciária sobre o imóvel, o que pode implicar em restrições de alienação ou arrematação. É necessário verificar se a consolidação da propriedade foi efetivamente realizada e se há quaisquer impedimentos legais para a transferência do bem.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém uma garantia fiduciária sobre o imóvel, que foi consolida em 06/10/2026 pelo valor de R$ 764.742,75. O ITBI foi recolhido no valor de R$ 15.294,86 e a propriedade foi consolidada na pessoa da fiduciária.
Os emolumentos totais para a consolidação foram de R$ 1.319,93 + FRJ: R$ 300,02 (FUPESC: 24,42%; OAB, Peritos e Assistência: 24,42%; FEMR/MPSC: 4,88%; Ressarcimento de Atos Isentos e Ajuda de Custo: 26,73%; TJSC: 19,55%) + ISS: R$ 39,60. O valor total foi de R$ 1.659,55.
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