Apartamento - - 69,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no condomínio "Nova Primavera II", situado na rua Machadinho, bloco 09, apartamento 304, Canoas/RS. A área privativa do imóvel é de 41,19m² e a área total (incluindo uso comum) é de 69,02m². O condomínio possui diversas áreas de uso comum, incluindo vagas de estacionamento adaptadas para pessoas com necessidades especiais.
A matrícula do imóvel foi emitida em 31/08/2021 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após a quitação de uma dívida. A averbação da construção e do condomínio está pendente.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, exceto pela pendência de regularização registral mencionada no Edital.
Multas por desistência: O Edital menciona uma multa de 15% sobre o valor do lance mínimo em caso de desistência. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração.
O imóvel foi vendido por R$150.000,00, sendo R$20.256,00 pagos com recursos próprios, R$9.744,00 com recursos concedidos pelo FGTS e R$120.000,00 com financiamento. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária.
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