Apartamento - - 41,19m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 103 do Bloco 6 no condomínio "Nova Primavera I", localizado na rua Machadinho, em Canoas/RS. A matrícula é 167.737 e a área total do imóvel é de 69,02m², sendo 41,18m² de área privativa e 27,83m² de área de uso comum. O condomínio possui áreas de lazer, estacionamento para PNE e idosos, além de outras dependências.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa pela desistência do leilão é de 15% sobre o valor da avaliação fiscal. Esta multa deve ser considerada um risco significativo para os investidores.
O lance inicial do imóvel é R$120.057,57, com a primeira parcela de R$432,33 no vencimento em 15/04/2021. O prazo total para pagamento da dívida é de 360 meses. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data do leilão, e há restrições sobre financiamento, sendo necessário pagamento à vista ou parcelado em até 360 meses. Não há informações específicas sobre a possibilidade de financiamento.
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