Apartamento - - 84,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 112.456 do imóvel localizado na Rua Yoneko Shime, nº 333, em Londrina-PR, refere-se a um apartamento número 701 (setecentos e um) no bloco 05 (Tipo 1), situado no 6º pavimento do "London Red". A área privativa coberta é de 46,3100 m², com uma vaga de garagem padrão descoberta livre nº 164. O imóvel encontra-se em fase de construção e está sob a propriedade consolidada da OP Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ/MF 11.045.693/0001-55.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula, exceto pelo fato de que a matrícula menciona a propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/1997, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar o edital do leilão para garantir que não haja restrições específicas sobre desistências.
O valor inicial do imóvel é de R$182.000,00, sendo dividido em financiamento concedido pela CAIXA (R$145.600,00), recursos próprios (R$33.638,00) e desconto complementar do FGTS/União (R$2.762,00). A vaga de garagem padrão descoberta livre nº 164 está incluída no valor total.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e há restrições sobre financiamento, conforme estabelecido pelo edital do leilão.
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