Apartamento - - 50,16m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel urbano em questão é um apartamento localizado no Residencial Lago Di Bienne, na Avenida Higienópolis, 210 - Sala 1803, 18º andar, em Londrina/PR. O proprietário atual é Luiz Felipe de Souza. A matrícula nº 21.509 foi emitida no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina-PR.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada mencionada no documento, que não gera risco adicional conforme a Lei 9.514/97.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% do valor da garantia fiduciária em caso de desistência, conforme estipulado no contrato nº 8.7877.1262734-4.
Prazos e encargos financeiros: O prazo total para amortização é de 361 meses, com juros nominal de 4,75% ao ano e efetivos de 4,8547%. A primeira prestação foi paga à vista pelo FGTS/União, e a tarifa de administração é de R$0,00.
O valor total da dívida é de R$105.365,00, com garantia fiduciária avaliada em R$162.000,00. O imóvel foi adquirido através do Programa Casa Verde e Amarela, utilizando recursos do FGTS.
A primeira prestação mensal inicial é de R$549,63, com vencimento no dia 5 de dezembro de 2021. A tarifa de administração é de R$4.699,75 e o diferencial na taxa de juros é de R$15.714,81.
As custas e emolumentos totais são de R$3.255,00 (R$233,93 + R$77,49 + R$597,21), com a Funrejus no valor total de R$386,20.
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