Terreno - - 480,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado na quadra 5 da Planta Vila Vera Lucia, Atuba ou Bacacheri, Curitiba, com área total de 480m². A matrícula nº 35774 foi emitida em 1996 e a propriedade passou por várias transações até chegar à atual proprietária, a TECPLOTTER COMÉRCIO DE EQUIPAMENTOS DE INFORMÁTICA LTDA.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula, pois algumas delas não foram explicitamente citadas.
AV-16-35.774 - A matrícula registra uma penhora judicial em favor do Município de Curitiba/PR, com valor da causa R$3.880,09. Esta situação pode indicar riscos para o investidor.
AV-17-35.774 - A matrícula registra uma penhora judicial em favor da União - Fazenda Nacional, com valor da causa R$280.311,81. Esta situação também pode indicar riscos para o investidor.
Ainda que a propriedade seja consolidada (não há direitos aquisitivos), essas penhoras podem afetar a liquidez do imóvel no leilão.
A avaliação do imóvel para fins de venda em leilão público é R$660.000,00 (R-08-35.774). O lance inicial mínimo será 10% desse valor, ou seja, R$66.000,00.
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