Apartamento - - 53,14m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Constance em Araucária/PR, com área construída de 53,146 m², incluindo vaga de estacionamento descoberta e áreas comuns. A matrícula do imóvel é 46.282, registrada em 25 de fevereiro de 2015.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula confirma que o imóvel é parte de um condomínio, com direito a uso das áreas comuns.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi adquirido com recursos do FGTS, e a multa pela desistência é de 10% sobre o valor total do financiamento. Isso significa que se houver desistência, uma penalidade de R$ 9.438,67 (10% de R$ 94.386,77) será aplicada.
A avaliação do imóvel é de R$ 136.500,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 487,80, com prazo de amortização de 360 meses e taxa anual nominal de 4,50%. A comissão do leiloeiro é de 1% sobre o valor da avaliação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas a multa pelo não pagamento do ITBI e demais encargos pode ser significativa.
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