Apartamento - - 47,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMARAGIBE/PE
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Quinta dos Camarás, Bloco 8-B, em Camaragibe/PE. É um apartamento tipo 1, quarto pavimento, com área privativa de 42,82m² e área total de 47,72m². A matrícula do imóvel é nº 15.486.
A matrícula está atualmente livre de ônus reais, conforme a Certidão de Inteiro Teor emitida em 28/09/2026. No entanto, há uma averbação de consolidação da propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com restrição de disponibilidade.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à descrição do imóvel ou ao status de ocupação. O imóvel está em construção e foi vendido para Janaina da Silva Sobral, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária.
Risco de multa por desistência
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode aplicar uma penalidade financeira caso a propriedade não seja arrematada no leilão, conforme o art. 27 da Lei 9514/87.
Risco de leilão público
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode promover um leilão público para alienar o imóvel em caso de não arrematação, conforme a restrição de disponibilidade constante na matrícula.
O lance inicial do imóvel é R$ 162.300,00, dividido em 360 prestações mensais de R$ 759,82 cada, com juros nominal de 5,25% ao ano e efetivos de 5,3781% ao ano.
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