Apartamento - - 57,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA RITA/PB
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Zona Urbana da cidade de Santa Rita-PB, especificamente na Rua Projeta, Edifício Residencial Valorize I, número 51, lote 746, quadra 31, Loteamento Plano de Vida - 2ª Etapa. A área construída é de 57,28m², dividida em sala, dois quartos (sendo uma suíte), wc social, cozinha e área de serviço desocupada, além de uma vaga de garagem descoberta. O imóvel está inserido no Condomínio com quatro unidades.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou à descrição do imóvel.
AVISO DE MULTA POR DESISTÊNCIA: O imóvel foi adquirido fiduciariamente pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 10 de abril de 2018, com um valor residual de R$ 77.926,37. Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada conforme o contrato fiduciário.
Outros riscos críticos incluem:
O valor inicial do imóvel para venda em público leilão é de R$ 100.940,00. O lance mínimo será o valor residual do contrato fiduciário, que é R$ 77.926,37. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do lote vencedor.
O prazo para depósito é de 30 dias contados a partir da data de vencimento do primeiro encargo vencido e não pago. O imóvel está sujeito a multas e juros no caso de mora, com uma taxa nominal anual de 5,5% e efetiva de 5,6407%.
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