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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA RITA/PB
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no Loteamento Plano de Vida - 2ª Etapa, na Quadra 30, com a letra X-2, em Santa Rita/PB. A matrícula do imóvel é 34.472. O imóvel foi adquirido por Erismar Geraldo da Silva e Naldiceia Buriti da Silva em 29 de agosto de 2012, pelo valor de R$ 34.685,32. Posteriormente, a propriedade foi alienada fiduciariamente para a Caixa Econômica Federal (CEF) em 12 de março de 2013, com um financiamento no valor de R$ 68.440,00. Em 24 de setembro de 2026, foi realizada uma averbação de ofício para consolidação da propriedade em nome da CEF, após a não purgação da mora.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula. A matrícula está atualizada até 24 de setembro de 2026, conforme as averbações realizadas nesse período.
Risco de Desistência
O imóvel foi adquirido por Erismar Geraldo da Silva e Naldiceia Buriti da Silva em 2012, mas posteriormente alienado fiduciariamente para a CEF. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada ao comprador original, conforme estabelecido no contrato.
Risco de Moratória
O imóvel foi objeto de uma moratória, com a não purgação da mora. A CEF pode promover o leilão do imóvel dentro de 30 dias após a consolidação da propriedade.
A avaliação do imóvel foi realizada em 24 de setembro de 2026, com o valor de R$ 94.718,43, incluindo o ITBI no valor de R$ 2.847,91. O leilão será promovido pela CEF dentro de 30 dias após a consolidação da propriedade.
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