Apartamento - - 68,74m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento n° 104 do prédio residencial Firenze, localizado na Rua Marcos Albino Rafael, bairro Planalto da Boa Esperança, João Pessoa/PB. A área privativa total é de 51,00m² e a vaga de garagem tem 11,50m². O imóvel está em nome do RESIDENCIAL FIRENZE SPE LTDA, com representantes Joséfa de Lima Dantas e Jefferson Viana da Silva Filho.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão. A matrícula nº 154438 foi aberta em 2014, com a compra e venda realizada em 2015, seguida pela constituição de propriedade fiduciária e posterior consolidação da propriedade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com IPTU e condomínio antes da arrematação.
O lance inicial do leilão não foi especificado no documento apresentado. A propriedade foi consolidada em 2026, com o valor de R$137.657,34. As taxas FEPJ, MP, FARPEN e ISS foram cobradas no processo de consolidação.
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