Casa - - 130,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BARRA DO GARÇAS/MT
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terras localizado na zona urbana de Barra do Garças-MT, no loteamento "Jardim Nova Barra do Garças", com área de 450 m². A matrícula foi originária em 1983 e passou por várias transações até chegar à propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal (CEF) em 2026, conforme averbação de consolidação.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela CEF, o que implica que não existem riscos de direitos aquisitivos conforme Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro tem direito a comissão sobre o lance vencedor.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é de R$ 426.000,00. O lance inicial mínimo não foi especificado no Edital, mas geralmente é 10% do valor avaliado, ou seja, R$ 42.600,00.
A comissão do leiloeiro será de 5%, resultando em uma comissão de R$ 21.300,00 sobre o lance vencedor.
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