Apartamento - - 62,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 301 do Condomínio Parque Canto dos Rouxinóis, localizado na Rua Sunko Yonamine, nº 565, em Campo Grande - MS. A matrícula nº 90.946 foi emitida no 3º Registro de Imóveis de Campo Grande - MS. O imóvel está em construção e possui uma área total de 62,9779 m², sendo 39,96 m² de área real privativa coberta.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status do imóvel. O imóvel está em construção e não possui ocupação atual.
Multas por desistência: O imóvel possui uma propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com um valor de R$ 142.688,03 a ser pago no prazo de 420 prestações mensais e sucessivas. Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada sobre o valor total da propriedade fiduciária.
Outros riscos críticos incluem:
O imóvel foi avaliado em R$ 201.500,00 para o leilão público. O lance inicial é de R$ 201.500,00, com a primeira parcela vencendo em 08/03/2024.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da propriedade fiduciária (R$ 7.134,40).
Prazos para depósito: O pagamento deve ser feito até a data de vencimento das parcelas.
Financiamento: A unidade habitacional pode ser adquirida com financiamento CAIXA no valor de R$ 142.688,03, a ser pago em 420 prestações mensais e sucessivas, sendo o primeiro vencimento em 08/03/2024.
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