Casa - - 74,64m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como Casa 01 no Condomínio Residencial Rainier, localizado na Rua Assis Saueia, nº 183, em Campo Grande-MS. A área privativa total do imóvel é de 49,64 m² construído, com uma fração ideal de 50,00% do terreno, totalizando 100,00 m². O sistema de esgotamento sanitário é compartilhado entre as unidades.
Não há divergências documentais encontradas entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar a legislação local e as regras do leilão para entender os riscos associados.
A avaliação do imóvel é R$ 158.000,00, com financiamento de R$ 126.400,00 e recursos próprios de R$ 31.600,00. A taxa de juros nominal é de 7.7208% ao ano, com encargo mensal de R$ 957,82.
A primeira praça do leilão é R$ 145.000,00 e a segunda praça é R$ 153.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e há restrições sobre financiamento, sendo necessário pagamento à vista ou em até 360 meses.
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