Apartamento - - 77,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERABA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Park Novo Horizonte, na Avenida Odair Rodrigues Vilela, nº 295, Bairro Paraíso, Uberaba. O apartamento tem a área privativa de 56,68 m² e uma vaga de garagem descoberta com 11,50 m², totalizando 77,83 m². A matrícula é nº 97.011.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Alerta Vermelho
A matrícula do imóvel está hipotecada em favor da Caixa Econômica Federal-CAIXA, com garantia fiduciária. O inadimplemento das obrigações assumidas pelo devedor Ingrid Renally Tavares de Souza Barros resultou na consolidada propriedade do imóvel em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Além disso, a multa por desistência não foi mencionada no edital. No entanto, o artigo 24 da Lei nº 9.514/97 prevê que a propriedade consolidada já é do credor, portanto, não há risco de direitos aquisitivos.
O valor do imóvel avaliado pela Prefeitura Municipal de Uberaba é R$196.000,00. O lance inicial para arrematação será R$16.515,59, conforme contrato de compra e venda registrado na matrícula.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 2% a 3% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser feito em até 10 dias úteis.
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