Casa - - 56,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PRATA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote urbano localizado na Rua José Lopes, Residencial Solar das Águas, em Prata/MG, com área de 204,75 m². A matrícula nº 24.961 foi emitida em 27/09/2021 e consolidada em 16/10/2018. O imóvel passou por várias transações, incluindo aquisição e alienação fiduciária, com o último registro de consolidação da propriedade ocorrendo em 26/11/2024.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. A matrícula confirma que a propriedade foi consolidada na pessoa da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, sem riscos de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas a legislação prevê que o leiloeiro pode aplicar penalidades em caso de desistência. É importante verificar se há alguma restrição ou multa no edital do leilão.
A avaliação do imóvel é R$ 190.535,47, com lance inicial de R$ 50.000,00. A comissão do leiloeiro é de 1% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é de 2 dias úteis após a arrematação.
Financiamento: Não há restrições explícitas quanto ao financiamento, mas é necessário verificar se há condições específicas no edital do leilão.
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