Apartamento - - 81,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel está localizado na Rua Pedra Lavrada, nº 165, com uma área privativa total de 52,01 m², composta por 41,66 m² (principais) e 10,32 m² (outros). A matrícula é 134708, referente ao quarteirão 19-A do bairro São Gabriel. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem nº 201.
A matrícula apresenta divergências com o edital em relação à ocupação e desocupação. O edital menciona que o imóvel está em construção, enquanto a matrícula indica que o imóvel já foi objeto de baixa de construção (AV 1-134708). A matrícula também não apresenta informações sobre quem será responsável pela desocupação do imóvel.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado pela Caixa Econômica Federal (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ-00.360.305/0001-04) até a conclusão da construção e entrega das ades habitacionais. A multa por desistência não foi especificada no edital, mas é comum que haja penalidades financeiras em caso de desistência.
A avaliação do imóvel para venda em leilão é R$ 233.000,00, com prazo total de amortização de 360 meses (26/08/2024). A taxa de juros nominal anual é de 8,51%, com uma taxa efetiva anual de 8,85%. O imóvel possui um financiamento de R$ 186.400,00, e a primeira prestação foi paga em 12/11/2022.
A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da avaliação (R$ 16.310,00). O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
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