Apartamento - - 86,10m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Custo total do imóvel
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um apartamento 102 localizado no pavimento térreo do bloco 10 do empreendimento Villa Fasano Club Residence IV, em Valparaíso de Goiás-GO. A área privativa total é de 45,66 m² e a área real total é de 86,1005 m². A matrícula nº 106.048 foi registrada sob o regime de incorporação em 22/04/2022.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação sobre a propriedade consolidada que não é relevante para este leilão conforme a Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após o leilão, pois há uma averbação de garantia hipotecária que foi cancelada recentemente e substituída por uma alienação fiduciária.
O valor do imóvel é R$ 185.500,00, sendo composto pelos seguintes valores: R$ 55.252,36 dos recursos próprios; R$ 47.344,00 de desconto complemento concedido pelo FGTS/União e R$ 82.903,64 do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal.
A primeira prestação do financiamento é de RS 452,76, vencível em 19/09/2023, com uma taxa anual nominal de juros de 4,75% e efetiva de 4,8547%. O prazo para pagamento é de 360 meses.
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