Apartamento - - 110,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
Mais imóveis em Valparaíso de Goiás/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Prime, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 83.798 foi emitida em 25/11/2002 e está atualizada até a data da averbação do protocolo n.º 192.795, de 16/09/2026. A matrícula registra um apartamento com área privativa total de 50,17 m² e área real total de 110,6312 m².
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula apresenta várias averbações, incluindo registros de incorporação, garantia hipotecária, alienação fiduciária, construção, consolidação da propriedade, entre outros.
Risco de multa por desistência
O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não especifica o percentual. A averbação do protocolo n.º 192.795, de 16/09/2026, indica que a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após inadimplemento do proprietário.
A averbação n.º 83.798 - R-5=17.608 registra uma garantia hipotecária com a Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de R$ 115.000,00, que foi cancelada em 04/06/2018.
O imóvel foi alienado pelo preço de R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais), sendo composto pelos seguintes valores: R$ 3.267,81 dos recursos da conta vinculada do FGTS; R$ 25.860,00 de desconto complementar concedido pelo FGTS; e R$ 85.872,19 de financiamento pela CEF.
A averbação n.º 83.798 - R-7=17.608 registra a alienação fiduciária à CEF no valor de R$ 85.872,19 (oitenta e cinco mil oitocentos e setenta e dois reais e dezenove centavos), com vencimento da primeira prestação em 16/06/2018.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
