Apartamento - - 85,91m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Ilhas do Cerrado, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 112.999 foi emitida sob a propriedade da FK GO Construtora SPE Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 50.350.365/0001-14. O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida e possui uma área privativa de 44,42 m², com um total de 85,91 m².
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A matrícula foi emitida após a consolidação da propriedade pelo credor fiduciário, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após a consolidação da propriedade, pois o credor fiduciário deverá promover os leilões públicos resultantes do artigo 27 da Lei 9.514/97.
Alerta vermelho
A consolidação da propriedade pode gerar riscos de desocupação e custos adicionais para o investidor, caso a proprietária não seja localizada ou não cumpra suas obrigações contratuais.
O imóvel foi alienado pelo preço de R$ 192.400,00, reavaliado no mesmo valor, sendo que R$ 60.265,80 foram recursos próprios, R$ 37.166,00 foram desconto complemento concedido pelo FGTS/União e R$ 94.968,20 foram financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
A propriedade foi dada em alienação fiduciária à credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF para garantia do financiamento no valor de R$ 94.968,20, com a primeira prestação vencível em 18/08/2025.
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