Apartamento - - 45,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento 201 localizado no 1º pavimento do Bloco D do Residencial Bella Vitta Vi, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 92.898 foi emitida sob a propriedade da Bela Mares Incorporações Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 11.325.535/0001-59.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, devido ao inadimplemento do proprietário original. A matrícula foi emitida sob o regime de incorporação e já está consolidada na propriedade fiduciária.
Multas por desistência: Não há menção a multas específicas no Edital ou na Matrícula. No entanto, o imóvel foi alienado sob uma garantia fiduciária e está sujeito ao cumprimento do contrato de compra e venda.
Risco de desocupação
O imóvel está em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após a consolidação da propriedade. A responsabilidade pela desocupação do imóvel é do credor fiduciário.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 132.739,13. O lance inicial para arrematação será o valor de avaliação. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é a credora fiduciária e terá direito à primeira parcela de R$ 570,00 em 20/04/2020.
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