Apartamento - - 87,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
Mais imóveis em Valparaíso de Goiás/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento 207 localizado no 2º pavimento do Bloco B do Residencial Royal Valparaíso, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 94.302 foi emitida sob a propriedade da Engertal Construtora e Incorporadora Ltda., inscrita no CNPI/MF sob o número 13.325.211/0001-46.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está sob regime de incorporação e possui Patrimônio de Afetação, conforme averbações Av-1, Av-2 e Av-3.
Multas por desistência: O imóvel está em regime de alienação fiduciária, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF como credora. Em caso de desistência do comprador, a multa será de R$122.000,00 (cento e vinte e dois mil reais), que é o valor total da alienação fiduciária.
O imóvel foi vendido por R$122.000,00 (cento e vinte e dois mil reais), sendo composto pela integralização dos valores a seguir: R$ 23.000,00 (vinte e três mil reais) de recursos próprios; R$ 18.920,00 (dezoito mil e noventa e dois reais) do desconto complemento concedido pelo FGTS/União; e R$ 80.080,00 (oitenta mil e oitenta reais) de financiamento pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é a credora fiduciária do imóvel, com valor garantido de R$122.000,00 (cento e vinte e dois mil reais) e taxa anual nominal de 5,5000% e efetiva de 5,640/7%, a serem pagos em 360 meses.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
