Casa - - 59,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa n. 01 no Condomínio Residencial V.S.P RESIDENCI III, localizado na Rua PN 3, Lote 05, Quadra 02, Residencial Ponta Negra, Goiânia/GO. A matrícula é 323.624-71 e a área total do imóvel é de 99,12m², com fração ideal de 28,33%. O imóvel foi adquirido por LUCAS HOBERT OLIVEIRA PEREIRA em 18/09/2020, pelo valor de R$ 139.752,00, sendo R$ 4.394,74 com recursos do FGTS e R$ 111.801,60 através de financiamento. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária desse imóvel.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietários e averbações realizadas.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de um financiamento, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser penalizado com multa correspondente ao valor do financiamento, que neste caso seria R$ 111.801,60.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$ 150.109,72. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 139.752,00, que é o valor da compra do imóvel. A segunda praça não foi especificada no Edital. A comissão do leiloeiro não foi mencionada.
O prazo para depósito do lance vence em 10 dias úteis após a data de encerramento do leilão, conforme o Edital. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no documento.
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