Casa - - 135,39m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Fonte da Juventude, em Goiânia-Go, com área total de 224,79m², dividida em 135,39m² de área privativa coberta e 89,40m² de área privativa descoberta. A matrícula é do Lote 9 da Quadra 7, com uma fração ideal de 224,79m² ou 48,30% do terreno total.
De acordo com a Matrícula, o imóvel foi objeto de várias transações fiduciárias. A última propriedade consolidada é da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), após a não purgação da mora pelos devedores-fiduciantes.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel, proprietário e status documental. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com os documentos apresentados.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor total da propriedade, ou seja, R$ 84.000,00 (15% de R$ 560.000,00).
Não há menção a outras penalidades financeiras no edital ou na Matrícula.
A primeira parcela do lance é de R$ 66.000,00, com recursos próprios, e o restante será financiado pelo credor-fiduciário - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) - no valor de R$ 230.000,00.
A propriedade foi adquirida por R$ 560.000,00, sendo R$ 112.000,00 com recursos próprios e o restante financiado pela CEF no valor de R$ 448.000,00.
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