Casa - - 73,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Canadá I em Cidade Ocidental-GO, com área total de 360,00m², composta por 1 sala/cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 área de serviço, vaga de garagem coberta e área privativa. A matrícula atual é 3.536, com propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após inadimplência do proprietário CHARLE DOS SANTOS.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário. A matrícula foi originalmente registrada em 24/07/2012, com alterações subsequentes de proprietário e averbações relativas à inadimplência.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CANCELADA: A matrícula foi cancelada em 29/09/2026, após inadimplência do proprietário CHARLE DOS SANTOS. O imóvel passou a ser de propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após o pagamento do Imposto de Transmissão Inter Vivos - DUAM nº 2112034, em 26/11/2025.
INADIMPLEMENTO: O proprietário CHARLE DOS SANTOS foi notificado por edital e não purgou a mora, resultando no cancelamento do registro de propriedade e da alienação fiduciária.
O imóvel foi adquirido por R$90.000,00, sendo R$3.904,00 pagos com recursos próprios e R$7.796,00 com recursos do FGTS. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) ofereceu um mútuo no valor de R$78.300,00 a ser resgatado em 300 meses, à taxa anual nominal de 5,00% e efetiva de 5,1161%. O primeiro encargo foi de R$599,80.
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