Terreno à venda em leilão

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O edital apresenta um leilão com diversos imóveis em diferentes estados, cada um com suas especificidades. O lote LOTE 003 PIMENTA BUENO/RO é o único ocupado, conforme mencionado no edital, e a desocupação será por conta do adquirente. Não há divergências notáveis entre os dados da matrícula e as informações contidas no edital para os demais lotes.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Inadimplência/Desistência: O arrematante que não pagar o preço do bem e/ou a comissão do leiloeiro, dentro dos prazos estipulados, configurará desistência. Neste caso, além de perder os valores pagos até o momento da desistência (6% referente à comissão), o arrematante ainda terá que pagar multa equivalente ao valor da comissão (6%) e despesas (5%) do valor de arremate. Essa penalidade se aplica independentemente do motivo alegado para o rompimento do negócio.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance inicial varia entre R$ 70.386,00 (LOTE 004) até R$ 1.539.221,76 (LOTE 028). A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor do arremate. O pagamento deve ser feito no ato da assinatura da Ata e Recibo de Arrematação, além disso, o comprador também deverá pagar a comissão do leiloeiro (6%) no prazo de até 3 dias úteis após o aceite da proposta pelo proprietário. O prazo para depósito é imediato após a assinatura da Ata e Recibo de Arrematação.