Terrenos à venda em leilão

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O edital apresenta um leilão com diversos imóveis em diferentes estados do Brasil. O objeto do leilão é a alienação dos imóveis relacionados no anexo I, sendo que o vendedor é a BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A., inscrita no CNPJ sob n° 06.043.050/0001-32. O leilão será realizado exclusivamente pela internet e terá início em 30/11/2026, encerrando-se às 14h00 do mesmo dia.

Nenhuma divergência foi encontrada entre o edital e a matrícula relativa aos imóveis. No entanto, é importante notar que os imóveis estão pendentes de averbação dos leilões negativos, que serão providenciados pelo vendedor sem prazo determinado.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Inadimplência/Desistência: O arrematante que não pagar o preço do bem arrematado e/ou a comissão do Leiloeiro, dentro dos prazos estipulados no edital, configurará desistência por parte do arrematante. Neste caso, o arrematante ficará obrigado a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida (6%) e despesas (5%) do valor de arremate.

Desocupação: Os imóveis Lote 003, Lote 005, Lote 006, Lote 007, Lote 010, Lote 011, Lote 012, Lote 013, Lote 014, Lote 015, Lote 016, Lote 017, Lote 018, Lote 019, Lote 020, Lote 021, Lote 022, Lote 023, Lote 024, Lote 025, Lote 026, Lote 027, Lote 028, Lote 029, Lote 030, Lote 031, Lote 032, Lote 033, Lote 034, Lote 035, Lote 036, Lote 037, Lote 038, Lote 039 e Lote 040 estão ocupados. O arrematante será responsável pela desocupação do imóvel após a arrematação.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance inicial para cada lote varia conforme o imóvel, variando de R$ 53.435,90 (Lote 008) a R$ 1.539.221,76 (Lote 028). A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor do arremate e deve ser paga no prazo de até 3 dias úteis após a confirmação da proposta pelo proprietário.