Casa - - 114,67m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JUAZEIRO DO NORTE/CE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno próprio para edificação localizado em Maniticaia, com área total de 231,70m². A matrícula n.º 33.665 do Livro 02, do Registro Geral de Imóveis desta cidade, registra a construção de uma casa residencial com área construída de 114,67m². O imóvel foi adquirido por Victor Gonçalves e Suellem Coriolano Alburquerque em 2007, sendo o valor da compra e venda R$ 122.000,00, com financiamento de R$ 119.800,00 pela Caixa Econômica Federal (CEF). A matrícula não apresenta lançamentos após a averbação de consolidação plena em setembro de 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela ausência de informações sobre a propriedade consolidada no edital, conforme previsto na Lei 9.514/97, que já considera o imóvel do credor.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há outras informações relevantes no edital que não foram incluídas nesta análise.
A primeira praça do leilão foi estabelecida em R$ 150.000,00, com a segunda praça em R$ 160.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da primeira praça. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
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