Terreno - - 1.092,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no bairro Vicente Pinzon, Fortaleza-CE, com área total de 1.092,00m², situado nas quadras 125 do Loteamento Praia Antônio Diogo. A matrícula atual é a nº 27.964, registrada em 17/04/2023, e foi obtida através de uma averbação que corrigiu os limites e área do imóvel.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula nº 9859 da 1ª Zona, anterior à atual, foi retificada para incluir as informações corretas dos limites e área do terreno.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% em caso de desistência, conforme estipulado no Edital.
Não há outras penalidades ou riscos documentais significativos identificados.
A avaliação do imóvel é de R$ 1.035.000,00 (um milhão e trinta e cinco mil reais). O lance inicial é de R$ 316.666,00 (trezentos e dezesseis mil, seiscentos e sessenta e seis reais), com duas notas promissórias no valor total de R$ 633.334,00 (seiscentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e quatro reais).
A comissão do leiloeiro é de 15% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 2 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas as condições do crédito devem ser verificadas com a Caixa Econômica Federal - CEF.
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