Terreno - - 840,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na Rua Almeida Rosa, em Fortaleza, Ceará, com área total de 840,00m². A matrícula do imóvel é 002.545, e a propriedade atualmente está dividida entre Nilda Diniz Rocha (30%), Norma Maria Diniz Rocha (25%) e Marcia Maria Diniz Rocha (25%). O imóvel foi objeto de várias averbações, incluindo hipoteca, partilha, vendas e garantias fiduciárias. Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de garantia fiduciária com a Caixa Econômica Federal, e o prazo para pagamento das parcelas é de 48 meses. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada.
Hipoteca: A hipoteca anterior foi cancelada, mas a garantia fiduciária ainda está em vigor. O credor é a Caixa Econômica Federal.
O imóvel foi vendido por R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais), sendo dividido em R$ 475.000,00 para a propriedade LOTE 1 e R$ 475.000,00 para o LOTE 2. O pagamento foi feito através de duas notas promissórias no valor total de R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais), com vencimento em 10/10/2022 e 10/11/2022.
A Caixa Econômica Federal concedeu um crédito no valor de R$ 1.240.006,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais) para garantir a alienação fiduciária do imóvel, com parcelas mensais de R$ 38.720,40 (trinta e oito mil, setecentos e vinte reais e quarenta centavos), taxas de juros variando entre 1,90% a 18,574%, com IOF de R$ 23.422,79 (vinte e três mil, quatrocentos e vinte e dois reais e setenta e nove centavos).
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