Apartamento - - 89,33m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento residencial número 101, Bloco O5, pavimento térreo do Empreendimento denominado CONQUISTA PARQUE, localizado na Rua D, número 127, Parque Dois Irmãos. A área privativa coberta padrão é de 42,64m², a área de uso comum total é de 46,6950m² e a área real total é de 89,3350m². A fração ideal do imóvel é de 0,004539377. O imóvel possui direito a uma vaga para estacionamento de veículo.
A matrícula 84.297 está localizada na Quadra 04, constitui-se como parte da GLEBA K 02, integrante do Loteamento JARDIM GLEBA K, com área total de 11.496,41m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel.
Risco de multa por desistência
O imóvel está sob propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Em caso de desistência, a multa será aplicada conforme o Artigo 1661 do Provimento nr.: 04/2023 da CGJI-CE.
Outros encargos e multas não foram identificados no documento fornecido.
A avaliação do imóvel pelo CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF foi de R$ 224.900,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 157.430,00 e o segundo lance é de R$ 168.430,00. A comissão do leiloeiro é de 20% sobre o valor final arrematado.
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