Terreno à venda em leilão

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O edital apresenta um leilão com diversos imóveis em diferentes estados do Brasil. O objeto principal é a alienação dos imóveis mencionados no anexo I. A descrição dos imóveis, incluindo matrículas e áreas, foi verificada e não há divergências entre o edital e a matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Inadimplência/Desistência: O arrematante que não pagar o preço do bem ou a comissão do leiloeiro, dentro dos prazos estipulados, configurará desistência. Neste caso, o arrematante será obrigado a pagar uma multa equivalente ao valor da comissão devida (6%) e 5% do valor de arremate, além de outras penalidades.

Desocupação: Em alguns lotes, o imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do adquirente. Isso pode gerar custos adicionais para o arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance inicial varia de R$ 53.435,90 a R$ 1.539.221,76, dependendo do lote. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor do arremate. O pagamento deve ser feito no ato da assinatura da Ata e Recibo de Arrematação, além disso, o arrematante também deverá pagar a comissão do leiloeiro em até 3 dias úteis após a confirmação do lance.