Apartamento - - 59,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Rua da Mangueira, s/n, subdistrito de Itapuã, Salvador/BA, com inscrição municipal 610798-2. A matrícula do imóvel é 42.703 e a área total é de 59,00m², sendo que a fração ideal é de 17,33m². O imóvel está integrado ao Edifício Iemanjá, com uma área de terreno própria de 270,00m², inscrita sob o número 460.947-6.
Não há divergências entre as informações do edital e a matrícula em relação ao imóvel objeto da avaliação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula indica que o imóvel está sob uma alienação fiduciária. A CAIXA ECONOMICA FEDERAL detém a propriedade resolúvel do imóvel e pode reaver os valores pagos se houver desistência.
O lance inicial para o leilão é de R$75.000,00, dividido em quatro parcelas: R$6.500,88 (recursos próprios), R$9.317,12 (FGTS), R$5.282,00 (Fundo Garantia do Tempo de Serviço) e R$53.500,00 (financiado). A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor final.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas a propriedade está sob uma alienação fiduciária.
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