Casa - - 45,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal da casa padrão de número 02 localizada no Condomínio Residencial Reserva Buriti, 1º Etapa, em Feira de Santana/BA. A área construída é de 45,97m² e a fração ideal é de 214,65m² sobre um terreno com medidas lineares de 7,50 m de frente e 17,00 m de fundo. O imóvel está atualmente situado na Avenida Antônio Ribeiro Marques, nº 300, bairro Registro.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao proprietário, ocupação ou localização do imóvel. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal, conforme averbação R-7.
Multas por desistência: O imóvel está sob hipoteca e a Caixa Econômica Federal detém a propriedade fiduciária. Em caso de desistência, o adquirente pode ser sujeito a penalidades financeiras.
A avaliação do imóvel é R$170.000,00, conforme averbação R-7. O lance inicial para o leilão será de R$105.725,00 (primeira praça) e R$168.349,00 (segunda praça). A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor da primeira praça.
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