Casa - - 189,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula 23.258 do imóvel localizado à Rua Graça Aranha, no Parque Ipê, em Feira de Santana, BA, foi objeto de várias transações desde a sua origem. A primeira transferência ocorreu em 1989 para Morada Empreendimentos Imobiliários Ltda., seguida por uma série de transações até chegar ao atual proprietário, Lismar Jordão Santana, que adquiriu o imóvel em 2014.
Não há divergências notáveis entre a matrícula e as informações contidas no edital. No entanto, verifica-se que o imóvel passou por várias transações e averbações, incluindo uma consolidação de propriedade em 2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no edital ou na matrícula, exceto as referentes aos encargos do financiamento. No entanto, é importante notar que a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL devido à mora do fiduciante, o que pode indicar riscos futuros.
Risco de Moratória
O imóvel foi consolidado em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode indicar problemas com a mora do fiduciante. É importante verificar se há quaisquer encargos pendentes ou multas relacionadas ao financiamento.
O imóvel foi adquirido por R$60,00 em 1989, passou por várias transações até ser vendido a Lismar Jordão Santana por R$6.000,00 em 2014. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL concedeu um financiamento no valor de R$300.000,00 com uma taxa efetiva anual de 9,15%. O imóvel foi avaliado em R$152.000,00 na época da construção e atualmente está avaliado em R$448.350,59.
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