Apartamento - - 39,03m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do empreendimento RESIDENCIAL BERLIM, localizado na Rua Dourado, Gleba SG12-B1A, Loteamento Parque Nascente do Capivara, Bairro Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA. A matrícula nº 46.399 foi emitida em 15 de março de 2024, e a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 28 de agosto de 2026, conforme o R-5/46.399. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se há outras multas não mencionadas nos documentos.
O valor da avaliação para fins de leilão é R$ 176.474,71. O lance inicial é R$ 173.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 1,95% (R$ 3.387). O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
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