Apartamento - - 77,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 49.677 do imóvel localizado na Rua Colônia Boa União, Catú de Abrantes, Município de Camaçari, Bahia, foi objeto de várias averbações e transações. A fração ideal de 0,0029412% corresponde ao apartamento 204 do bloco 17, com área privativa de 40,53m² e área total de 77,13m². O imóvel foi objeto de uma hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) até 26/07/2021, quando a hipoteca foi baixada. Posteriormente, o imóvel passou para Rafael Assis Magalhães através de compra e venda fiduciária.
Não há divergências entre as informações do edital e a matrícula em relação ao endereço, área ou proprietário atual.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de compra e venda fiduciária.
Não foram encontradas informações sobre multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão.
O valor da operação foi de R$ 145.000,00, sendo composto por recursos próprios (R$ 18.079,09), saldo da conta vinculada do FGTS (R$ 10.920,91) e financiamento concedido pela CEF (R$ 116.000,00). O prazo de amortização é de 360 meses com taxa nominal de juros de 7,66% a.a., e efetiva de 7,9347% a.a.
O leilão tem um lance inicial de R$ 1.000,00, com lances mínimos de R$ 500,00. A comissão do leiloeiro é de 2%, e o prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação.
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